リフォームを検討している方にとって、補助金や助成金を活用できれば、自己負担を大幅に抑えながら工事を進めることが可能です。
しかし、補助金制度にはさまざまな種類があり、それぞれの適用条件や申請方法を理解しないと、せっかく利用できる制度を逃してしまうこともあります。
本記事では、リフォームで活用できる補助金・助成金の種類、対象条件、申請方法、成功事例などを詳しく解説します。
この記事を読めば、あなたのリフォーム計画に適した補助金を見つけ、適切に申請する方法が分かります！
✅ リフォームで活用できる補助金の種類と特徴
✅ 補助金・助成金の対象者と条件を徹底解説
✅ スムーズな申請のための準備と手順
✅ 補助金を活用したリフォーム事例と成功ポイント
1. リフォームで活用できる補助金の種類
1-1. 補助金・助成金の仕組みとは？
リフォームに活用できる補助金や助成金は、国・自治体・民間団体などが提供する制度で、主に以下の目的で支給されます。
- 省エネ・断熱性能向上（光熱費の削減・CO2排出削減）
- 耐震・防災対策（地震に強い住宅への改修）
- バリアフリー対応（高齢者や障害者向けの住宅改修）
- 長期優良住宅の促進（住宅の長寿命化・維持管理支援）
補助金制度は、リフォーム費用の一部を国や自治体が負担し、所有者の経済的負担を軽減する仕組みです。
1-2. 主な補助金・助成金の種類
1. こどもエコすまい支援事業
✅ 対象：断熱リフォーム・省エネ設備導入
✅ 補助金額：最大60万円
✅ 主な工事内容：
- 高断熱窓への交換
- 断熱材の施工
- 太陽光発電・蓄電池の導入
ポイント：省エネ性能の高い住宅にリフォームする場合に適用される補助金。
2. 長期優良住宅リフォーム補助金
✅ 対象：住宅の長寿命化・性能向上リフォーム
✅ 補助金額：最大100万円
✅ 主な工事内容：
- 耐震補強
- 断熱改修
- 劣化対策（外壁・屋根補修）
ポイント：住宅の耐久性や省エネ性能を向上させるリフォームに最適。
3. 住宅エコリフォーム推進事業
✅ 対象：省エネ・バリアフリー改修
✅ 補助金額：最大50万円
✅ 主な工事内容：
- 断熱サッシの設置
- 省エネ給湯器の導入
- 段差解消・手すり設置
ポイント：高齢者や障害者向けの住宅改修を考えている人におすすめ。
4. 耐震改修補助金
✅ 対象：旧耐震基準（1981年以前）の住宅
✅ 補助金額：最大150万円
✅ 主な工事内容：
- 耐震診断費用の補助
- 耐震補強工事（基礎補強・壁補強）
ポイント：自治体によって補助金額が異なるため、地域の制度を確認することが重要。
5. 自治体独自のリフォーム補助金
各自治体ごとに、独自の補助金・助成金制度が設けられている場合があります。
例えば、東京都では「木造住宅耐震改修助成」、大阪府では「住宅改修助成制度」 などが実施されています。
✅ 地域ごとに異なるため、市区町村のホームページで確認が必要
✅ 補助金額や対象条件が自治体によって大きく変わる
✅ 年度ごとに制度が変更される可能性があるため、最新情報を確認する
リフォームの補助金を活用すれば、自己負担を大幅に軽減しながら理想の住まいを実現することが可能です。
2. 補助金・助成金の対象と条件
補助金や助成金を活用するためには、対象となる工事や条件を満たす必要があります。
ここでは、補助金を受け取るための条件と、どのようなリフォームが対象となるのかを詳しく解説します。
2-1. 補助金・助成金の主な対象者
補助金制度は、住宅の種類や所有者の状況によって適用される条件が異なります。
以下のような要件を満たしているかどうかを確認しましょう。
対象者の条件
| 条件 | 説明 |
|---|---|
| 住宅の所有者であること | 持ち家のリフォームのみ対象となるケースが多い |
| 申請時に住民票があること | 一部の補助金では、リフォーム後も居住することが条件 |
| 住宅の築年数が一定以上 | 耐震改修や断熱リフォーム補助金では、築20年以上が条件となる場合あり |
| 所得制限がある場合も | 一部の補助金では、世帯年収の上限が設定されている |
ポイント：
- 中古住宅を購入後のリフォームでも補助金が適用されるケースがある
- 親と同居するためのリフォーム（バリアフリー改修など）にも適用可能な補助金がある
2-2. 補助金の対象となるリフォーム工事
補助金が適用される工事は、主に省エネ・耐震・バリアフリー・長寿命化の4つのカテゴリに分かれます。
1. 省エネリフォーム
✅ 対象工事：
- 高断熱サッシへの交換
- 断熱材の施工
- 省エネ給湯器（エコキュートなど）の導入
- 太陽光発電システムの設置
✅ 補助金の例：
- こどもエコすまい支援事業（最大60万円補助）
- 住宅エコリフォーム推進事業（最大50万円補助）
2. 耐震改修リフォーム
✅ 対象工事：
- 耐震診断の実施
- 壁や基礎の補強工事
- 屋根の軽量化
✅ 補助金の例：
- 耐震改修補助金（自治体ごとに最大150万円）
- 木造住宅耐震改修助成制度（東京都・大阪府などで実施）
3. バリアフリーリフォーム
✅ 対象工事：
- 段差の解消
- 手すりの設置
- 車椅子対応の間取り変更
✅ 補助金の例：
- 住宅改修助成制度（自治体ごとに最大30万円）
- 高齢者住宅改修補助金（要介護認定者向け）
4. 長期優良住宅化リフォーム
✅ 対象工事：
- 劣化対策（外壁・屋根の防水）
- 維持管理しやすい設備への交換
- 住宅性能向上リフォーム
✅ 補助金の例：
- 長期優良住宅リフォーム補助金（最大100万円補助）
2-3. 補助金を受けるための条件と注意点
補助金制度には、適用条件があるため、事前に要件をしっかり確認することが重要です。
主な条件と注意点
✅ 工事を開始する前に申請が必要な場合が多い
✅ 補助金対象の工事を施工できる業者が限定されていることがある
✅ 年度ごとに制度が変わるため、最新情報を確認することが重要
補助金を活用することで、リフォーム費用を抑えながら、より快適な住環境を実現することが可能です。
次のセクションでは、補助金の申請方法と具体的な流れについて詳しく解説します。
3. 補助金の申請方法と流れ
補助金を活用してリフォームを行うためには、適切な手続きを踏むことが必要です。
補助金の申請には、工事の前後に必要な書類提出や審査があるため、事前にスケジュールを確認して準備することが重要です。
ここでは、補助金の申請手続きの流れや、必要書類について詳しく解説します。
3-1. 補助金申請の基本的な流れ
補助金の申請手続きは、以下のようなステップで進みます。
補助金申請の流れ
1️⃣ 補助金制度の確認
- 国や自治体の公式サイトで、利用可能な補助金制度を調べる
- 申請条件や対象工事を確認
2️⃣ リフォーム業者に相談し、見積もりを取得
- 補助金の対象となる工事内容を確認
- 補助金申請に対応できる業者かどうかをチェック
3️⃣ 申請書類の準備・提出（工事前）
- 申請書類を作成し、所管の窓口へ提出
- 必要に応じて、事前の審査を受ける
4️⃣ 補助金の承認を受け、工事を開始
- 承認が下りた後に、リフォーム工事を開始する（事前着工は補助対象外になる場合が多い）
5️⃣ 工事完了後、実績報告書を提出
- 施工完了後、補助金の支給を受けるために、実績報告書や写真を提出
6️⃣ 補助金の交付・入金
- 申請が承認されると、補助金が指定口座に振り込まれる
3-2. 補助金申請に必要な書類
補助金の申請には、決められた書類を提出する必要があります。
書類の不備があると、申請が却下されることもあるため、事前にしっかりと準備しておきましょう。
申請時に必要な書類
✅ 申請書類一式（自治体や国の様式）
✅ リフォーム工事の見積書（補助金対象の工事内容を明記）
✅ 住宅の所有者を証明する書類（登記簿謄本など）
✅ 工事前の写真（ビフォー写真）
✅ 施工業者の資格証明書（自治体による場合あり）
工事完了後に必要な書類
✅ 実績報告書（補助金を受けるための工事完了報告）
✅ 工事完了後の写真（アフター写真）
✅ 領収書・支払い証明書（補助金対象工事の証明）
3-3. 申請時の注意点と成功のポイント
補助金申請は、計画的に進めないと審査に通らなかったり、予算が上限に達して締め切られるケースがあるため、以下のポイントを押さえましょう。
申請時の注意点
✅ 申請期限を必ず確認する（年度ごとに募集期間が異なる）
✅ 工事前に申請が必要な場合が多いので、事前に申請を済ませる
✅ 業者選びの際に「補助金対応可能か」を確認する
✅ 予算枠が埋まる前に早めに申請する（先着順の制度もある）
ポイント：
- 自治体の窓口や公式サイトを定期的に確認し、最新情報をチェックする
- リフォーム業者に補助金申請の経験があるか確認し、スムーズに進められるようサポートを受ける
補助金の申請方法を正しく理解し、適切な手続きを行うことで、リフォーム費用の負担を大幅に軽減することが可能になります。
4. 補助金を活用したリフォーム事例
実際に補助金を活用してリフォームを行った事例を知ることで、どのようなリフォームに補助金が適用されるのかが具体的にイメージできます。
ここでは、補助金を利用してリフォームを成功させた実例を紹介します。
4-1. 省エネリフォームの成功事例
事例①：断熱リフォームで冷暖房費を年間30%削減
リフォーム内容：
- 既存の窓を高断熱サッシに交換
- 壁・天井・床に断熱材を追加
- 省エネ型給湯器（エコキュート）を導入
使用した補助金：
- こどもエコすまい支援事業（最大60万円補助）
- 住宅エコリフォーム推進事業（最大50万円補助）
リフォーム費用と補助金額：
- 総費用：120万円
- 補助金適用後の実質負担：60万円
✅ 光熱費が年間30%削減され、ランニングコストの負担が軽減
✅ 補助金を活用することで、自己負担を半額に抑えることができた
4-2. 耐震リフォームの成功事例
事例②：旧耐震基準の住宅を補強し、安全性向上
リフォーム内容：
- 耐震診断を実施
- 壁の補強（耐震パネルの設置）
- 屋根の軽量化（瓦→ガルバリウム鋼板に変更）
使用した補助金：
- 耐震改修補助金（自治体ごとに最大150万円）
- 木造住宅耐震改修助成制度（東京都・大阪府などで実施）
リフォーム費用と補助金額：
- 総費用：200万円
- 補助金適用後の実質負担：50万円
✅ 耐震性能が向上し、地震対策が強化された
✅ 補助金を活用することで、自己負担を大幅に軽減
4-3. バリアフリーリフォームの成功事例
事例③：高齢の両親のためにバリアフリー改修
リフォーム内容：
- 玄関・廊下・トイレに手すりを設置
- 段差をなくし、スロープを設置
- 浴室に滑りにくい床材を使用
使用した補助金：
- 住宅改修助成制度（自治体ごとに最大30万円）
- 高齢者住宅改修補助金（要介護認定者向け）
リフォーム費用と補助金額：
- 総費用：80万円
- 補助金適用後の実質負担：50万円
✅ 両親が安全に生活できる住環境が整った
✅ 介護が必要になっても、スムーズに対応できる住宅に改善
補助金を活用することで、リフォームの自己負担を軽減しながら、住宅の快適性や安全性を向上させることができます。
5. 補助金を最大限活用するためのポイント
補助金を有効に活用することで、リフォーム費用を抑えながら理想の住まいを実現できます。
ここでは、補助金を最大限活用するための具体的なポイントを解説します。
5-1. 事前に最新の補助金情報をチェックする
補助金制度は毎年変更されることが多いため、最新の情報をチェックすることが重要です。
特に国の補助金は、予算が上限に達すると受付が終了するため、早めの申請が必要です。
補助金情報のチェック方法
✅ 国土交通省・環境省・経済産業省の公式サイトを確認
✅ 自治体のホームページで地域ごとの補助金制度を調べる
✅ リフォーム業者に最新の補助金情報を相談する
ポイント：
- 自治体ごとに独自の補助金制度があるため、住んでいる地域の補助金を確認する
- 申請受付が開始されたら、できるだけ早く申し込む
5-2. 補助金対象のリフォーム業者を選ぶ
補助金を利用するためには、指定のリフォーム業者で工事を行うことが条件となるケースが多いです。
そのため、契約前に業者が補助金対応可能かどうかを確認することが重要です。
業者選びのチェックポイント
✅ 補助金申請のサポートをしてくれる業者を選ぶ
✅ 過去に補助金適用リフォームの実績がある業者を選ぶ
✅ 契約前に「補助金が適用可能か」を確認する
ポイント：
- 補助金対応実績のある業者は、申請手続きのサポートをしてくれるためスムーズに進められる
- 補助金申請が間に合わないケースを避けるため、早めに業者と相談する
5-3. 他の制度と併用できるか確認する
一部の補助金制度は、他の補助金と併用可能な場合があるため、複数の制度を組み合わせることでより負担を軽減できます。
補助金の併用例
| 補助金制度 | 併用可能な補助金 |
|---|---|
| こどもエコすまい支援事業 | 住宅エコリフォーム推進事業 |
| 耐震改修補助金 | 長期優良住宅リフォーム補助金 |
| 高齢者住宅改修補助金 | バリアフリー改修助成 |
ポイント：
- 併用可能な補助金を活用することで、自己負担をさらに減らすことができる
- 自治体の担当窓口に相談し、どの補助金が併用できるかを確認する
5-4. 申請のタイミングを間違えない
補助金の申請は、工事前に手続きを行わないと適用されないケースが多いため、事前にスケジュールを確認しておくことが重要です。
申請のタイミングを間違えないための対策
✅ リフォーム計画の初期段階で補助金の適用可否を確認する
✅ 申請期限と予算枠をチェックし、早めに申請する
✅ 工事が始まる前に書類を提出し、承認を受ける
ポイント：
- 補助金の申請は「工事前」が基本。事前に申請しないと補助対象外になることがある
- 受付期間が限られているため、早めの準備が必要
補助金を最大限活用することで、リフォームの費用負担を大幅に軽減しながら、理想の住まいを実現することが可能です。
6. まとめ・最終チェックリスト
リフォームの補助金や助成金を活用することで、費用負担を軽減しながら理想のリフォームを実現することが可能です。
ここまでの内容を整理し、補助金を申請する前に確認すべきポイントをまとめます。
6-1. 補助金を活用するための重要ポイント
✅ 利用可能な補助金を事前にリサーチする（国・自治体・民間団体の制度を確認）
✅ 補助金対象の工事内容を把握する（省エネ・耐震・バリアフリーなど）
✅ 補助金申請前に業者と相談し、適用可能か確認する
✅ 補助金申請に必要な書類を準備し、締切前に提出する
✅ 他の補助金と併用できるか確認し、最大限活用する
6-2. 補助金申請前の最終チェックリスト
補助金の申請前に、以下の項目を確認し、スムーズに手続きを進めましょう。
補助金申請前の最終チェック
✅ 補助金の対象条件を満たしているか（所有者・住宅の築年数など）
✅ リフォーム業者が補助金の申請サポートをしてくれるか
✅ 申請の締切や受付状況を確認したか（先着順の場合、早めに行動する）
✅ 必要書類（見積書・住宅の登記簿謄本・ビフォー写真など）を準備したか
✅ 工事が補助金の承認を受けた後に開始されるか（事前着工は補助対象外になる場合が多い）
6-3. 補助金を活用して理想のリフォームを実現しよう
補助金や助成金を適切に活用することで、自己負担を大幅に抑えつつ、より快適で安心な住まいを手に入れることができます。
しかし、補助金には申請期限や条件があるため、計画的に進めることが重要です。
✅ 最新の補助金情報を常にチェックし、早めの申請を心がける
✅ リフォーム業者と相談し、補助金を最大限活用する
✅ 複数の補助金を組み合わせ、コストを最小限に抑える
補助金を賢く活用しながら、理想のリフォームを実現しましょう！
